2011年上半年某区旧村办工作总结

2011年上半年某区旧村办工作总结
2011年市区二级旧村改造领导小组对我区旧村改造下达了九项工作计划，务实的任务主要有五项，一是完成拆迁约30万平方米，二是新开工安置房约40万平方米，三是完成征收姚丰段塘2个村土地面积约55.8公顷及农转用报批工作，四是完成吴家、胜丰约30万平方米的安置房抽签定位工作，五是完成气象路2号、3号地块和后孙2号、3号地块约160亩土地出让工作。

根据上级对旧村改造工作安排，上半年我办主要抓了五方面的工作：一是受铁路南站建设工程指挥部委托实施甬丰薛家塘自然村拆迁签约工作；二是吴家村村民安置房项目（顺德华庭）安置交房工作；三是胜丰村安置房工程建设和双杨、联丰、西成（后孙）等安置房工程的前期准备工作;四是完成气象路2号、3号地块出让工作;五是配合做好拆迁行政裁决工作以及信访维稳工作。

（一）集体土地拆迁工作完成情况。今年计划实施望春桥二期、震丰、甬丰以及粮丰、丁家村等约30万平方米拆迁工作。目前，望春桥二期、甬丰、震丰村等拆迁的基本情况及权属资料调查、收集、建档等前期工作已基本完成。其中，甬丰村拆迁听证代表也已产生。甬丰薛家塘自然村的拆迁受铁路南站指挥部委托，已于今年4月初完成。共拆迁村居民31户，非住宅2家（企业），3月26日拆迁进场，拆迁住宅和非住宅11530平方米，其中住宅建筑面积约10130平方米。4月6日拆迁工作圆满完成，拆迁签约率达到100%。

（二）土地报批及出让工作完成情况。姚丰、段塘村地块包括吴家、徐家漕、望春桥和新星村等九个地块遗漏的集体土地征收前期工作和农转用报批工作已基本完成；气象路2号、3号地块和后孙2号、3号地块土地面积约346亩。其中，气象路2号、3号地块242亩土地出让工作已基本完成。后孙2号、3号地块162亩土地出让的测算工作正在进行。

（三）安置工作完成情况。吴家村安置房由于拆迁等原因，工程分一期和二期进行，一期工程于2006年12月开工建设，08年5月竣工；二期工程于08年8月开工建设，2011年12月竣工验收，安置房总面积约13.6万平方米共1030套。安置工作于今年1月份完成抽签定位，3月份完成房屋交付使用。应安置772套，目前已完成安置770套，安置率达到99.74%；

（四）安置房工程建设进展情况。

1、胜丰(西)安置房约10万平方米，于08年3月开工建设。目前已完成房屋主体和附属工程以及部分配套工程的单体验收；胜丰(东)安置房约6.49万平方米，于09年4月开工建设，目前主体结构已完成，附属和配套工程已全面铺开。

2、今年将要陆续开工建设的双杨、联丰（含前丰西周江岸）村民安置房约40万平方米，西成（后孙）村民安置房计约24万平方米，三项共计63.4万平方米。目前已完成规划选址、项目立项、建设用地规划许可证、并通过招投标确定了代建单位。其中，双杨安置房11.4万平方米，已完成方案总平面设计和基本套型设计，7月底完成公开招投标程序，8月份进场施工；联丰（含前丰西周江岸）安置房约28万平方米，计划8月底完成招投标程序，9月份进场施工，西成（后孙）村民安置房力争在年底进场施工。

（五）拆迁行政裁决工作：上半年，西成、后孙、望春桥等村申请行政裁决共15户。其中，4户经再次协商后签订了安置协议，4户已具备申请法院强制执行条件，1户尚在行政复议中，6户正在行政裁决受理阶段。

（五）信访维稳工作：

半年来，共受理群众对